시티오씨엘 1·3단지'의 인기를 이어 "시티오씨엘 4단지"아파트 분양에 관심을 갖고 계실텐데요.시티엘씨엘4단지 청약 일정 분양가 모집공고 주변아파트시세에 대해 알아보도록 하겠습니다.
시티오씨엘 4단지 사업개요
- 사업명 용인.학익 1블록 도시개발사업 주거복합신축공사
- 사업위치 인천 미,4추홀구 학익동 595-28번지 일원 도시개발구역
- 대지면적 25,417.1
- 용적률 377.48%
- 건폐율 32.32%
- 단지규모 지하3층~지상47층
- 세대수 74 107세대 84 255세대 101 66세대 아파트 428세대 (오피스텔)75 168 84 168 총 336실
- 아파트 +오피스텔 총 764
- 주차대수 1,116대
- 입주 예정 2025년 1월
- 시공사 현대건설,HDC현대산업개발,포스코건설
- 모집공고일 2021-09-09 (인천일보 )
- 특별공급 2021-09-27
- 1순위 2021-09-28~2021-09-29
- 2순위 2021-09-30
- 당첨자 발표일 2021-10-07
- 계약일 2021-10-19 ~ 2021-10-21
시티오씨엘 4단지 분양가
- 74 483,000,000~529,000,000
- 84 537,000,000~588,000,000
- 101 633,000,000~693,000,000
※시티오씨엘4단지 인근으로 신축아파트가 없으며,구축 10년차와 비교시 현재 주변시세대비 분양가가 저렴하지는 않아 보입니다.
시티오씨엘4단지 학군 인프라
- 익천학산초,인천용하고,인천학익초,인천용현초,인천송도초,인천용현초
- 인화여자중,인주중,용현중,관교중,남인천여자중,인하대학교사범대학교부속중학교,인천남중
- 옥련여자고,학익고,인항고,인하대학교사범대학교부속고,송도고,학익여자고,광성고,선인고
- 홈플러스인하점,롯데아울렛,홈플러스인천숭의점
- 현대유비스병원,인하대학교의과대학부속병원
- 문화공원,수봉공원
시티오씨엘4단지 교통 및 호재
지하철 수인분당선 인하대역과 송도역 중간에 위치하고 있으며,학익역 2024년 개통을 목표로 하고 있습니다.수인분당선은 서울지하철 1·4호선, 인천지하철 1호선, 월판선(예정) 등 수도권 지하철 노선 상당수와 환승이 가능하여 지하철 이동이 용이 합니다.
학익역(예정)과 한 정거장 거리에 있는 수인분당선 송도역은 KTX 송도역 복합환승센터(예정)월곶-판교간(예정)
개발되기 때문에 향후 광역교통여건이 더욱 향상될 전망 입니다.
송도역에서 KTX를 이용하면 인천발 KTX직결사업(수인분당선 어천역과 경부고속철도를 연결 예정)을 통해 경부선과 연결되면 남부 이동도 수월해지며,제2경인고속도로, 수도권 제2순환고속도로(인천~김포간), 인천대교, 경인고속도로와 연결되는 인천대로, 제3경인고속도로와 연결되는 아암대로 등 광역도로망이 시티오씨엘4단지 근접해 있습니다.
송도에서 서울역 까지 1시간 48분정도 소요 되지만.송도역과 근접해서 GTX-B 노선 개통시 30분안에 진입이 가능해 집니다.무려 1시간이상 단축이 됩니다.
학익동 주변 아파트 시세 상승률
학익동 3년간 아파트 상승률
- 20평형미만 790만 5.3% 상승
- 20~30평형 971만 10.8% 상승
- 30~40평형 1207 19.6% 상승
- 40~50평형 980만 16.3% 상승
- 50평형 이상 994만 16.3% 상승
인천 학익동 아파트 전체 평균(평당가) 1,015만 14.5% 상승 하였습니다.
신축아파트가 없다보니 평균으로 봤을때 현 분양가는 싸보이지는 않지만.철도 호재랑 주변개발 등으로 선진입 하시는것도 괜찮아 보입니다.다만 일전에 분양한 시티오씨엘3단지 청약점수 최저36점 당첨되었고,시티오씨엘1단지 청약점수 최저 40점대 중반인걸 감안하셔서 청약 하시길 바랍니다.
더 상세한 내용은 (시티오씨엘4단지 모집공고) 확인하시길 바랍니다.
