오산 궐동 가수동에 위치한 오산세교2지구 A-4블록 A-9블록 중흥S클래스 아파트 사업개요 아파트 분양 일정 분양가 교통 호재 및 주변 아파트시세 상승률에 대해 알아보도록 하겠습니다.
오산세교2지구 중흥s클래스 A-4블록 A-9블록 사업개요
⊙사업명 오산세교2지구 A4블록 중흥클래스
⊙사업위치 경기도 오산시 오산세교2지구 A-4블록
⊙단지규모 지하 2층 ~ 지상 최고 25층 12개동
⊙전용 59㎡ 484세대, 전용 72㎡ 387세대, 전용 84㎡ 374세대
⊙총세대수 1,245세대
⊙입주시점 2024년 10월
⊙사업명 오산세교2지구 A-9블록 중흥클래스
⊙사업위치 경기도 오산시 오산세교2지구 A-9블록
⊙단지규모 지하 2층 ~ 지상 최고 25층 8개동 총 659세대
⊙전용 전용 77㎡ 208세대, 전용 84㎡ 451세대
⊙총세대수 659세대
오산세교지구 중흥s클래스 분양
⊙모집공고일 2021-10-01 (헤럴드경제신문)
⊙특별공급 2021-10-12
⊙1순위 2021-10-13
⊙2순위 2021-10-14
⊙당첨자 발표일 2021-10-22
⊙계약일 2021-11-03 ~ 2021-11-12
오산세교지구 중흥s클래스 분양가
1.오산 세교2지구 A-4블록 중흥S클래스 분양가
- 59A 283,000,000~323,000,000
- 59B 270,000,000~310,000,000
- 59C 273,000,000~313,000,000
- 72A 335,000,000~365,000,000
- 72B 325,000,000~355,000,000
- 84A 385,000,000~415,000,000
- 84B 375,000,000~405,000,000
2.오산 세교2지구 A-9블록 중흥S클래스 분양가
- 77A 334,000,000~364,000,000
- 77B 324,000,000~354,000,000
- 84A 375,000,000~405,000,000
- 84B 354,000,000~384,000,000
※ 오산세교2지구 중흥S클래스 계약시 계약금 10% 중도금 60% 잔금 30% 입니다.
-오산시 2년전 평균 분양가 1,283만 오산세교2지구 중흥S클래스가 평균 평당가 1,235만 더 저렴하게 나왔으며, 2년전 가격대 입니다.청약 조건이 되시는분들 청약 하시는걸 추천 드리며,최근 입주아파트시세는 2,100만원대를 넘어 섰습니다.
오산세교지구 중흥s클래스 학군 인프라
- 대호초,성산초,가수초,매홀초,오산처,수청초,문시초,화성초,세마초,금암초,세미초,필봉초.운산초,온천초,광성초,오산원일초
- 오산중,대호중,문시중,매홀중,세마중,운천중,운암중,오산원일중,성호중,반송중,솔빛중,푸른중,방교중
- 오산정보고,오산고,매홀고,세교고,세마고,운천고,운암고,성호고,나루고,동탄국제고,반송고,동탄고
- 홈플러스오산점,롯데마트오산점,이마트오산점,다나병원,오산한국병원
오산세교지구 중흥s클래스 입지 교통 호재
오산세교2지구 A-4블록.A-9블록 (택지개발지구)에 위치하고 있으며,4블록은 오산대역 9블럭은 오산역과 근접해 있습니다.동탄 신도시와 근접해 있으며,평택 고덕신도시와도 근접해 있습니다.경부고속도로, 동부대로, 1번국도, 제2순환고속도로 등 광역도로망을 통해 수도권 전역으로의 이동이 용이 합니다.
1.(운암뜰AI스마트시티)개발 사업
운암뜰 AI스마트시티 개발은 투자규모만 7천억원에 이르는 초대형 프로젝트로 도시가치를 획기적으로 높일 수 있는 핵심 사업 입니다.오산시청 동측 일원에 면적 약 60만㎡ 규모로 자족기능 확보를 위한 지식산업시설, 여가․쇼핑 시설이 어우러진 복합상업시설, 문화·교육시설, 명품 주거단지가 연계된 최첨단 도시를 만들 계획에 있으며 2024년 목표을 하고 있습니다.
2.동탄도시철도 오산~동탄간 트램
동탄도시철도’사업이 지난 31일 국토교통부로부터 기본계획을 승인받아 오산~동탄간 트램 건설이 본격적으로 추진될 전망이라고 1일 밝혔으며,동탄도시철도’는 동탄2신도시 광역교통개선대책의 일환으로, 모두 9천77억 원의 사업비를 투자해 망포역~동탄역~오산역, 병점역~동탄역~차량기지 등 2개 구간에 경기도 최초로 친환경 교통수단인 트램을 도입하는 사업 입니다.동탄도시철도’는 총 연장 34.2km, 정거장 36개소, 차량기지 1개소가 건설되며, 분당선(망포역), 1호선(오산역, 병점역), GTX-A·SRT(동탄역) 등 주요 철도망의 환승역과 연계돼, 개통 시 동탄에서 서울 삼성역까지 평균 35분대 도달할 것으로 예상하고 있으며,2023년 착공에 들어가 2027년 개통을 목표로 하고 있습니다.
3.필봉터널
오산세교택지지구와 동탄2신도시를 잇는 1.35㎞ 규모의 필봉터널이 연말 개통을 목표로 공사 중에 있으며,해당 터널이 개통되고 나면 동탄2신도시까지 차량으로 약 10분, 수원 중심부까지는 약 20분정도 소요 될 것으로 보입니다.
오산세교지구 주변아파트시세 상승률
※ 오산시 궐동
- 20평~30평형 886만 35.6% 상승
- 30평~40평형 1003만 4.25% 상승
-궐동 평균 평당아파트시세 957만 39.8% 상승
※ 오산시 가수동
- 20평형미만 1091만 26.1% 상승
- 30~50평형 955만 49.3% 상승
-가수동 평균 평당아파트시세 1010만 39.6% 상승
오산세교자이가 대장주를 지키고 있었으며,더샵오산센트럴 27평형 8억9000만....30평형 9억3000만.....33평형은 9억9000만 호가이며, 아직 거래는 없습니다. 3년전 입주한 세교자이 실거래가를 보면 오산세교지구 중흥클래스 분양가 보다 높습니다.오산 역대급 경쟁률이 나오지 않을까 생각이 듭니다.
