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최근 부동산 시장은 주택 (아파트)규제가 심해지면서 수익형 부동산이 각광을 받고 있습니다.수익형 부동산이라하고 하면 흔히 오피스텔을 먼저 떠 올르실텐데요.오피스텔보다 투자금이 적게 들어가고,주택수에 포함 안되는 지식산업센터가 큰 인기를 얻고 있습니다.수익형 부동산에 관심있는분들은 아시겠지만 최근 고양 덕은지구,향동지구 등 고양시 일대에 지식산업센터 오픈과 동시 완판을 하였습니다. "지축역 현대프리미어 캠퍼스" 정보에 대해 알아보도록 하겠습니다.
지축역 현대프리미어 캠퍼스 지식산업센터 사업개요
- 사업위치 경기도 고양시 삼송동 도시지원용지 5-2블록 지식산업센터
- 대지면적 19,611.00 (5,947.45평형)
- 연면적 133,190,54 (42,290.14평)
- 건축면적 11,610.57 (3,512.20평)
- 건축규모 지하3층 ~지상 9층 최고 높이 36.90
- 용적률 352.09%
- 건폐율 59.92%
- 주차 대수 1005대
- 지식산업센터 864호실
- 지원시설 (창고.근생.업무시설) 316호실
지축역 현대프리미어 캠퍼스 지식산업센터 입지 및 호재
- 수도권 제1순환고속도로 (통일로IC) 고양대로.1번국도
- 지하철 3호선 (지축역) 도보 5분
- 서울 경기 북부지역 이동 수월
- GTX-A 2025년 개통 예정 (개통시 연시내역~삼성역)15분 소요
- 신분당선 서북부 연장 사업 (용산 ~삼송선) 개통시 25분 소요
- 서해선 연장 사업 (대곡~소사선) 수도권 남부권 진입 수월
- 일산~서오롱로 연결도로 (신설) 서오롱로 부분확장 4~6차로
- 중앙로~제2자유로 연결도로
- 수색교 확장 7차로~9차로
- 강변북로 확장
- 덕은2교 교차로 개선
- 서울간설도로 TSM
tel:010-6499-3358
지축역 현대프리미어 캠퍼스 요약 정리
◈지하1층 ~지상 5층 전층 드라이브인&DTD 시스템 적용 (제조업)
◈드라이브인 유효수요 제조업 6,757 전체 대비 39% 상승
◈지상 2층 이상부터 남서측 매봉산 . 북동측 북한산 창릉천 조망권 확보
◈아파트만 조망권 중요한가?지식산업센터 또한 조망권에 따라 프리미엄이 형성
◈수익형 부동산은 주택에 비해 환금성이 떨어지는건 사실 이지만 역세권에 위치해 있다면 얘기는 다르다.
◈지축역 인근으로는 "지축역 현대프리미엄 캠퍼스" 역과 가장 근접해 있으며,앞으로 지식산엡센터가 들어설 부지는 지도에서 보시는거와 같이 우측 도시자원시설 뿐이며,입지를 보시면 아시겠지만 선진입이 Point 로 보여 집니다.
지축역 현대프리미어 캠퍼스 Point
※장점
- 지축 첫 공급 (첫번째 공급이 가격이 가장 좋다.)
- 대규모 지식산업센터 시공 현대건설
- 자족도시로 거듭
- 각종 철도 교통 호재
- 뛰어난 서울 접근성
※단점
- 호실배정 (경쟁)
tel:010-6499-3358
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